8 May 2020

Aprueban los criterios de focalización territorial y la obligatoriedad de informar incidencias en obras de construcción

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Aprueban los criterios de focalización territorial y la obligatoriedad de informar incidencias

 

 

El viernes 08 de mayo se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución Ministerial N° 089-2020-VIVIENDA, que aprueba los “Criterios de focalización territorial y la obligatoriedad de informar incidencias” del Sector Construcción para el inicio gradual e incremental de los proyectos inmobiliarios priorizados de la Fase 1 de la “Reanudación de Actividades”, que establece los requisitos y el procedimiento para el reinicio de las obras.

A continuación, detallamos los puntos más resaltantes de la norma:

 

Sobre los proyectos inmobiliarios priorizados

  • Proyectos Inmobiliarios que involucre una obra de edificación, en terreno privado (en caso de obras de edificaciones residenciales, solo las multifamiliares y conjuntos residenciales); o, que involucre obras de edificación en terreno estatal referidas a educación, salud y seguridad nacional. Estos proyectos deben encontrase en etapa de excavación, estructuras (desde la cimentación hasta vaciado de techos), o, acabados.
  • Viviendas rurales mejoradas, a través de núcleos ejecutores, siempre que ya se haya conformado el Núcleo Ejecutor, o, que se encuentren en ejecución con materiales fungibles en almacén y partidas sensibles a factores climáticos.
  • Proyectos en el marco del Decreto de Urgencia N° 024-2020, que aprueba medidas extraordinarias para la atención a la población damnificada ubicada en la zona declarada en estado de emergencia mediante Decreto Supremo N° 011-2020-PCM.

 

Sobre los requisitos para el reinicio de obras de los proyectos inmobiliarios priorizados

  • Ubicación: Documento de identificación visual con coordenadas UTM, con el propósito que las autoridades de fiscalización competentes puedan ejercer sus funciones.
  • Licencia de Habilitación Urbana o de Edificación emitida antes de la entrada del estado de emergencia y vigente.
  • Póliza CAR vigente.
  • Plan de Reanudación: Documento planificador que contiene frentes de trabajo, personal involucrado, subcontratistas, proveedores más relevantes, entre otros, según corresponda. Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo.
  • Declaración Jurada (Anexo N°02) indicando que:
    • El proyecto se encuentra comprendido en la priorización establecida.
    • Cumple con el Documento Técnico “Lineamientos para la vigilancia de la salud de los trabajadores con riesgo de exposición a COVID-19”.
    • La obligatoriedad de informar sobre las incidencias en la detección de los casos de COVID-19.
    • Cuenta con elementos de protección personal requeridos por la Autoridad Nacional de Salud.
    • El cumplimiento de distanciamiento social.
    • Fotografías que acrediten el estado de la obra.

Sobre el procedimiento para el reinicio de obras de los proyectos inmobiliarios priorizados

  • Solicitar, a través de la plataforma virtual para trámites del MVCS, la reanudación de ejecución de la obra.
  • En un plazo de cinco (05) días hábiles, contados a partir de la presentación de la solicitud, revisan la presentación de los requisitos, en caso se advierta la falta de alguno, a través de correo electrónico, comunica al solicitante dentro del plazo de tres (03) días hábiles. En caso de que el solicitante no subsane la observación, se considera como no presentada la solicitud y se archiva.
  • De estar completa la documentación, se comunica vía correo electrónico, la reanudación del proyecto inmobiliario, comunicando a las entidades competentes, para la fiscalización y supervisión correspondiente.
  • Obtenida la autorización para reanudar las obras, el solicitante debe genera el usuario y la clave en el Sistema Integrado COVID-19 – SICOVID-19.

 

Sobre el “Plan para vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo”, y la fecha de reinicio de los proyectos inmobiliarios priorizados

  •  Para la elaboración del “Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19”, el solicitante debe observar: i) Los “Lineamientos para la vigilancia de la Salud de los trabajadores con riesgo de exposición a COVID-19”, aprobados por RM N° 239-2020-MINSA; y, ii) el “Protocolo Sanitario del Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento para el inicio gradual e incremental de las actividades en la Reanudación de Actividades”. Luego, procederán a si registro en el Sistema Integrado para COVID-19 (SICOVID-19), previa aprobación Sectorial.
  • La fecha de inicio de los proyectos inmobiliarios priorizados será el día siguiente a la fecha de registro del mencionado plan en el SICOVID-19.

En caso tenga alguna consulta, puede contactarse con Franco Soria (fsoria@rubio.pe); Rubén Quevedo (rquevedo@rubio.pe); Renzo López (rlopez@rubio.pe), Alvaro Gonzales De La Cotera (agonzalesdelacotera@rubio.pe) o Fiorella Tuesta (ftuesta@rubio.p

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